La Costa del Sol es un lugar atractivo para aquellos que desean comprar una propiedad en España. Con su clima soleado, hermosas playas y excelente calidad de vida, no es de extrañar que muchos busquen establecerse en esta región. Sin embargo, antes de embarcarte en la aventura de comprar una vivienda en la Costa del Sol, es importante conocer los documentos necesarios para hacerlo de manera legal y segura.

Documentos esenciales para comprar una propiedad

Cuando decides comprar una propiedad en la Costa del Sol, es crucial contar con los siguientes documentos:

1. Pasaporte o Documento de Identidad

Tu pasaporte o documento de identidad válido será necesario para verificar tu identidad durante el proceso de compra.

2. Número de Identificación de Extranjero (NIE)

El Número de Identificación de Extranjero (NIE) es esencial para cualquier transacción inmobiliaria en España. Este número único se utiliza para identificar a los extranjeros en el país y se requerirá al abrir una cuenta bancaria y firmar los documentos de compra.

3. Certificado de registro

El Certificado de registro, también conocido como tarjeta de residencia, es obligatorio para aquellos que deseen vivir en España a largo plazo. Si tienes la intención de comprar una propiedad y residir en la Costa del Sol, este documento será necesario.

4. Documentos financieros

Para demostrar que eres financieramente solvente y capaz de adquirir una propiedad, es recomendable tener a mano documentos como estados de cuenta bancarios, declaraciones de impuestos y comprobantes de ingresos.

5. Contrato de arras

El contrato de arras es un acuerdo preliminar entre el comprador y el vendedor, donde ambas partes se comprometen a completar la transacción. Este contrato suele requerir un depósito del 10% del precio de compra y establece las condiciones y plazos para la finalización de la operación.

Comprar una propiedad en la Costa del Sol puede ser una experiencia emocionante pero es fundamental estar preparado y contar con los documentos necesarios para llevar a cabo la transacción sin contratiempos legales. Asegúrate de tener a mano tu pasaporte, NIE, certificado de registro y documentos financieros relevantes. Además, no olvides considerar el contrato de arras para proteger tus intereses durante el proceso de compra.

Si sueñas con tener una propiedad en la hermosa Costa del Sol, asegúrate de cumplir con todos los requisitos legales y documentación necesaria. Contacta con Hartz&Marcos, tu Real Estate Consulting de confianza, para obtener más información y asesoramiento personalizado antes de comprar tu vivienda en Andalucía, Costa del Sol. ¡Haz realidad tu sueño de tener una propiedad en la Costa del Sol!

Si estás buscando comprar o vender una propiedad en la Costa del Sol, contar con un agente inmobiliario de confianza es fundamental para garantizar una transacción exitosa. Sin embargo, con tantas opciones disponibles, puede resultar difícil a la hora de encontrar al mejor agente inmobiliario en la Costa del Sol. En este artículo, queremos ofrecerte información y consejos muy útiles para encontrar al agente más adecuado a tus necesidades.

1. Experiencia

Uno de los factores más importantes a la hora de elegir un agente inmobiliario es la experiencia. Busca un agente que tenga una amplia experiencia en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol y que conozca bien la zona. Un agente experimentado puede ayudarte a encontrar propiedades que se ajusten a tus necesidades y presupuesto, así como a negociar los mejores precios y condiciones.

2. Reputación

La reputación del agente inmobiliario también es importante. Busca reseñas y testimonios en línea para ver lo que otros clientes han dicho sobre su experiencia trabajando con el agente. También puedes pedir referencias a amigos y familiares que hayan comprado o vendido propiedades en la Costa del Sol recientemente.

3. Servicios ofrecidos

Asegúrate de que el agente inmobiliario ofrezca una amplia gama de servicios para ayudarte en todo el proceso de compra o venta de una propiedad. Estos servicios pueden incluir la valoración de la propiedad, la comercialización en línea y fuera de línea, la organización de visitas a la propiedad y la negociación de precios y condiciones.

4. Certificaciones y afiliaciones

Otro factor importante a considerar es si el agente inmobiliario tiene certificaciones y afiliaciones con organizaciones reconocidas en el sector inmobiliario. Esto puede incluir la pertenencia a asociaciones profesionales o la posesión de certificaciones específicas, lo que indica que el agente se toma en serio su trabajo y sigue aprendiendo y mejorando.

5. Comunicación

La comunicación es clave en cualquier relación de negocios. Busca un agente inmobiliario que se comunique de manera clara y efectiva y que esté disponible para responder a tus preguntas y preocupaciones en todo momento. Es importante tener un agente que esté dispuesto a escuchar tus necesidades y preocupaciones, y que te mantenga informado sobre el progreso de la transacción.

6. Flexibilidad

La flexibilidad es otro factor importante a considerar. Busca un agente inmobiliario que se adapte a tus necesidades y horarios, y que esté dispuesto a trabajar contigo para encontrar la propiedad adecuada o vender tu propiedad al mejor precio posible. Un agente que esté dispuesto a trabajar contigo y adaptarse a tus necesidades puede marcar una gran diferencia en la experiencia general de compra o venta de una propiedad.

En resumen, elegir al mejor agente inmobiliario en la Costa del Sol implica buscar a alguien con experiencia y una buena reputación, que ofrezca una amplia gama de servicios y tenga certificaciones y afiliaciones reconocidas. Además, es importante tener en cuenta la comunicación y la flexibilidad del agente para asegurarte de tener una experiencia de compra o venta de propiedad exitosa y sin problemas. Al seguir estos consejos, podrás encontrar al agente inmobiliario adecuado para tus necesidades y asegurarte de que la transacción sea un éxito.

La Costa del Sol es una de las regiones más atractivas de España, situada en la costa sur de Andalucía, bañada por el Mar Mediterráneo. Esta zona se ha convertido en uno de los destinos más populares para los turistas de todo el mundo, pero también para aquellos que buscan comprar una propiedad y establecerse. Aquí hay 10 razones por las que deberías considerar comprar una propiedad en la Costa del Sol.

Clima excepcional: El clima de la Costa del Sol es excepcionalmente cálido durante todo el año, con más de 300 días de sol. Las temperaturas anuales promedio son alrededor de 18°C, con veranos que alcanzan alrededor de 30°C. Si estás buscando un lugar soleado y cálido para vivir, la Costa del Sol es el lugar perfecto.

Ubicación: se encuentra en una posición geográfica privilegiada. Está a solo una hora y media de vuelo de muchas de las principales ciudades europeas. También cuenta con excelentes conexiones por carretera y ferrocarril, lo que la hace fácilmente accesible desde cualquier punto de España.

Vida nocturna: es conocida por su vibrante vida nocturna. En ciudades como Marbella y Málaga, hay una multitud de bares, clubes y restaurantes que permanecen abiertos hasta altas horas de la noche. Si te gusta la vida nocturna, la Costa del Sol es el lugar perfecto para ti.

Playas: La Costa del Sol tiene algunas de las playas más hermosas de España. Desde largas extensiones de playas de arena hasta pequeñas calas. Ya sea que disfrutes de nadar, tomar el sol o practicar deportes acuáticos, lo encontrarás todo en la Costa del Sol.

Cultura: Andalucía es conocida por su rica herencia cultural, y la Costa del Sol no es una excepción. Desde el casco antiguo histórico de Marbella hasta el Museo Picasso en Málaga, hay mucho que ver y hacer para los amantes de la cultura.

Gastronomía: La Costa del Sol es famosa por su comida. Desde mariscos frescos hasta platos tradicionales andaluces, hay algo para todos los gustos. Y no olvidemos el vino. La región también es conocida por sus excelentes vinos.

Golf: La Costa del Sol a menudo se conoce como la "Costa del Golf" debido a su abundancia de campos de golf. Ya sea que seas un principiante o un jugador experimentado, hay campos para cada nivel de juego.

Coste de vida: en la Costa del Sol es más bajo que en muchas otras partes de Europa. Desde comida hasta restaurantes, puedes ahorrar dinero sin sacrificar la calidad de vida.

Calidad de vida: ofrece una alta calidad de vida. Con su excelente clima, hermosas playas y rica herencia cultural, es fácil ver por qué tanta gente elige vivir aquí.

Inversión: La Costa del Sol es un gran lugar para invertir en propiedad. Con su creciente popularidad y excelente potencial de alquiler, comprar una propiedad en la Costa del Sol puede ser una inversión inteligente.

En conclusión, la Costa del Sol es un gran lugar para vivir o invertir en propiedades. Con su clima excepcional, playas, y vibrante vida, es fácil ver por qué tantas personas eligen llamarla hogar. ¿Por qué no unirse a ellos y comprar su propio pedazo de paraíso en la Costa del Sol?

La Costa del Sol es el hogar de algunas de las playas más hermosas del mundo, y en Hartz Real Estate queremos ayudarte a encontrar la propiedad perfecta junto a la playa para disfrutarlas. Contáctanos hoy mismo para conocer más acerca de nuestras propiedades y cómo podemos ayudarte a encontrar la casa de tus sueños en esta impresionante área.

Si estás planeando un viaje a la Costa del Sol, no querrás perderte las impresionantes playas de la zona. En Hartz Real Estate sabemos que encontrar la playa perfecta es una prioridad para muchos de nuestros clientes, por eso hemos preparado una lista de las mejores playas de la zona. Ya sea que estés buscando una playa familiar con muchas comodidades, una cala tranquila para relajarte o un lugar para practicar deportes acuáticos, lo encontrarás todo en nuestra lista.

Playa de la Rada en Estepona

Esta amplia playa de arena es un lugar popular para tomar el sol y nadar, con mucho espacio para relajarse. Es genial para familias, con muchas comodidades, incluyendo tumbonas, sombrillas, duchas y bares de playa. La playa también ofrece una amplia gama de deportes acuáticos, como motos acuáticas, parapente y bananas acuáticas.

Playa del Cristo en Estepona

Esta pequeña cala es perfecta para familias con niños, con aguas tranquilas y poco profundas, fina arena dorada y muchas comodidades, como tumbonas, sombrillas y bares de playa. Es un lugar popular para nadar y hacer snorkel, y también es genial para hacer paddleboarding y kayak.

Playa de Cabopino en Marbella

Esta hermosa playa es conocida por su belleza natural y ambiente tranquilo. Rodeada de dunas de arena y pinos, es un lugar popular para nudistas y amantes de la naturaleza. La playa ofrece muchas instalaciones, incluyendo tumbonas, sombrillas, duchas y bares de playa.

Playa de la Malagueta en Málaga

Esta gran playa urbana es un lugar popular tanto para turistas como para locales, con un ambiente animado y muchas comodidades, como duchas, vestuarios, tumbonas, sombrillas y bares de playa. También es un gran lugar para deportes acuáticos, con kayaks y paddleboards disponibles para alquilar.

Playa de Burriana en Nerja

Esta amplia playa de arena ofrece aguas cristalinas y vistas impresionantes del Mediterráneo. Es un gran lugar para familias, con muchas actividades disponibles, incluyendo vóley playa y deportes acuáticos. También hay muchas comodidades, como tumbonas, sombrillas y bares de playa.

Málaga, 27 de octubre de 2022.— Conformada principalmente con obras de la colección del Museo del Patrimonio Municipal, la exposición 'Mar de Málagas' que ya puede verse en la Sala 3 del MUPAM (Museo del Patrimonio Municipal de Málaga) desde ayer y que permanecerá hasta noviembre de 2023, está comisariada por el profesor Óscar Carrascosa.

La muestra se estructura en cinco secciones —'Mar a la vista', 'El ruido de la espuma', 'La tradición marinista', 'Memoria colectiva y recreación' y 'Mares habitados'— y cuenta con obras de Emilio Ocón, Joaquín Sorolla, Verdugo Landi, Horacio Lengo, Carlos de Haes o Esteban Arriaga, entre otros.

Crepúsculo en el puerto de Málaga (1878) de Emilio Ocón y Rivas

Junto a la representación plástica el discurso expositivo presta una atención primordial a la palabra poética como uno de los elementos esenciales de la ciudad.

Málaga, 25 de octubre de 2022.— El musical 'Godspell' llega el próximo 3 de noviembre al Teatro Soho de Málaga de al mano de Emilio Aragón y Antonio Banderas. Se trata de uno de los clásico de Broadway de los años 70, sobre el que Aragón —como director— y Banderas —como productor— han trabajado conjuntamente para traerlo a la actualidad. "No es una obra religiosa. Recupera los valores del cristianismo de una forma laica", afirma el actor y propietario del teatro durante la rueda de prensa en la que han presentado la obra que estará en cartel hasta enero de 2023.

Aragón ha señalado que no sólo se trata de representar la obra, sino que el principal objetivo es llegar al público y trasmitir a través de los personajes y sus respectivos encuentros con Jesús algunos valores como la tolerancia, la libertad, el respeto, "reír, amar, cantar, jugar... vivir, hasta morir"; porque 'Godspell' quiere recordarle a los espectadores que hay esperanza y que todo empieza de nuevo.

La obra fue originalmente creada en 1971 como resultado de la tesis universitaria de John-Michael Tebelak y el compositor Stephen Schwartz. Tanto Banderas como Aragón comparten el objetivo de revivir el clásico respetando su esencia y añadir la perspectiva del siglo XXI: "Energía es una palabra clave", señala con entusiasmo Aragón. La obra se divide en dos actos, a lo largo de los cuales se interpretarán 16 números musicales, entre los que destacan 'Día a día' y 'Te rogamos'.

El reparto está formado por 14 intérpretes: Víctor Ullate Roche, Pepe Nufrio, Angy Fernández, Andro Crespo, Jana Gómez, Raúl Ortiz, Laia Prats, Aaron Cobos, Roko, Noemí Gallego, Javier Ariano, Daniel Garod, Nuria Pérez y Mónica Solaun. Antonio Banderas afirmó en la presentación ser actor "gracias al teatro musical", de ahí que esté trabajando en este sector.

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Málaga 24 de octubre de 2022.— El pianista José Luis Nieto (El Gastor, Cádiz, 1977) ofrecerá un concierto en la Colección del Museo Ruso de San Petersburgo (Avenida Sor Teresa Prat, 15) el próximo jueves 27 de octubre a las 19.00 horas.

La formación de Nieto tuvo lugar en el Real Conservatorio Superior de Música de Madrid y en el Conservatorio Tchaikovsky de Moscú, Rusia. Su actividad se ha expandido hasta el Medio Oriente y ha conquistado las mejores críticas a su paso por las principales salas de Egipto.

Miembro de la Academia de las Artes Escénicas de España desde enero del 2018, Nieto está considerado como uno de los más destacados intérpretes contemporáneos. 

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Benalmádena, 24 de octubre de 2022.— En estas fechas México se convierte en una gran fiesta en la que se mezclan las tradiciones indígenas y la cultura cristiana. Según la creencia de su antigua civilización, cuando el individuo muere, su espíritu continúa viviendo en el Mictlán, y en esta fecha retornan a sus antiguos hogares para visitar a sus parientes.

La llegada de los muertos es una fiesta de alegría y evocación, pues no es motivo de tristeza la visita cordial de los difuntos. La hospitalidad de los mexicanos se refleja aún más si los visitantes son sus parientes ya fallecidos, por ello desde remotas épocas hasta la actualidad, disponen un gran “banquete mortuorio” con un altar ricamente decorado con todas las cosas que le gustaban al difunto.

Para los antiguos mesoamericanos, la muerte no tenía las connotaciones morales de la religión cristiana, en la que las ideas de infierno y paraíso sirven para castigar o premiar. Por el contrario, ellos creían que los rumbos destinados a las almas de los muertos estaban determinados por el tipo de muerte que habían tenido, y no por su comportamiento en la vida.

Las principales civilizaciones representativas del área mesoamericana, aztecas y mayas, desarrollaron una rica ritualística alrededor del culto de los antepasados y de la muerte en sí misma, lo que constituyó el precedente del actual Día de Muertos, en el que pervive aún parcialmente la cosmovisión de aquellos pueblos.

Cuando los españoles llegaron en el siglo XVI a a América, trajeron sus propias celebraciones tradicionales para conmemorar a los difuntos, donde se recordaba a los muertos en el conocido como 'Día de Todos los Santos'. Al convertir al cristianismo a los nativos del Nuevo Mundo, se dio lugar a un sincretismo que mezcló las tradiciones europeas y prehispánicas, haciendo coincidir las festividades católicas del Día de todos los Santos y Todas las Almas con el festival similar mesoamericano, creando el actual 'Día de Muertos'.

En 2008, la Unesco declaró esta festividad como Patrimonio Cultural Inmaterial de la Humanidad. En Benalmádena, el Museo Arqueológico y Precolombino Felipe Orlando dispondrá un 'Altar de Muertos' para celebrar esta festividad tan especial. La entrada para poder verlo será gratuita.

Marbella, 24 de octubre de 2022.— Mañana martes 25 de octubre se presentará en El Hospitalillo de Marbella (Hospital Real de la Misericordia, Plaza Practicante Manuel Cantos. 19:00 horas) la biografía que José María Sánchez Robles ha escrito sobre el Conde Rudi: 'Un hombre afortunado', editado por Edinexus.

Rudolf Schönburg-Glauchau, el Conde Rudi, llegó a España, muy joven, para trabajar en un pequeño hotel que estaba dando sus primeros pasos, el Marbella Club. Eran los últimos días de 1956. Había nacido en un castillo de la fría Sajonia (Alemania), pero la tragedia que vivió su familia como consecuencias de la Segunda Guerra Mundial, con la siempre necesaria colaboración del azar, acabó por dirigirlo hacia #Marbella, lugar del que ya no se movería nunca.

El hotel Marbella Club ha sido su vida, su gran proyecto, su gran pasión, y hoy, aquel hotelito en el que aterrizó con apenas 24 años, se ha convertido, sin perder su acusada personalidad, en un hotel prestigioso, que se conoce, y reconoce, en el mundo entero.

En este libro, fruto de una larga serie de entrevistas, el Conde Rudi cuenta cómo el príncipe Alfonso de Hohenlohe y él fueron embarcándose en sucesivas reformas hasta dar con el modelo de establecimiento que habían tenido siempre en mente. Pero cuenta mucho más: cuenta su vida desde los inicios: una vida de novela, con algunos momentos muy difíciles durante la infancia que podrían haberle dejado traumatizado de por vida. Él, sin embargo, considera que ha sido un hombre muy afortunado.

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